Юридические услуги Бухгалтерские услуги Брокерские услуги Транспортная логистика

Узаконить самострой

Достаточно часто к юристу обращаются с просьбой узаконить самострой. Застройщик иногда осознанно начинает стройку без надлежаще оформленной сопроводительной документации. Это обусловлено довольно длительной и утомительной процедурой получения всех необходимых разрешений, посещением целого ряда государственных органов. По окончанию строительства возникает необходимость надлежаще оформить право собственности на уже возведенный им объект, ведь легально ни завещать, ни продать собственник ее не может.

Как узаконить самострой Вам может подсказать грамотный юрист нашей компании.

Узаконить самострой можно двумя способами: через суд и через местную администрацию. Первый способ используется гораздо чаще, поскольку требует меньших усилий от субъекта, осуществляющего строительство.

Узаконить самострой через суд

Что такое «самовольное строительство», мы можем прочитать в статье 376 Гражданского кодекса Украины. В это понятие входят, кроме жилых домов, также сооружения, здания, иная недвижимость, если таковая строится или построена на земле, не отведенной для строительства, без необходимых разрешений или право собственности, согласованных проектов строительства и/или со значительными нарушениями в соблюдении строительных норм и правил. При этом нужно отметить, что узаконить перепланировку необходимо так же, как и узаконить самострой.

Также закон закрепляет положение о том, что застройщик может подать исковое заявление с требованием признать право собственности за ним, если такое право кем-либо оспаривается или по разными причинам не признается. Иск подается в суд по месту нахождения спорного объекта.

В случае удовлетворения иска, решение суда будет тем документом, с помощью и на основании которого застройщик сможет осуществить государственную регистрацию построенного объекта. И только после прохождения процедуры государственной регистрации, субъект получит право собственности на недвижимое имущество. Узаконить самострой не всегда получается просто и часто застройщики, которые экономят на услугах юриста, сталкиваются с множеством проблем.

Заметим, что субъект не может быть освобожден от штрафов за нарушение норм законодательства при проектировании, строительстве и эксплуатации объекта, даже в случае признания за ним права собственности на объект судом.

Также, кроме прохождения судебной процедуры, застройщик должен будет посетить такие государственные органы как СЭС, пожарная инспекция, горводоканал и т.д. с целью принятия построенного объекта в эксплуатацию.

Самостоятельно узаконить самострой достаточно сложно, поэтому надежнее и быстрее будет, если Вы поручите это дело профессионалу, получите юридическую помощь от юриста "Юртап-консалтинг", который качественно выполнит данную работу и освободит Вас от необходимости посещать множество государственных инстанций.

Так же наша компания "Юртап - консалтинг" предоставляет большой спектр юридических услуг.

  

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ 

и мы обсудим условия нашего сотрудничества:

urtap@list.ru

тел. (057) 756-20-45

тел. моб. (050) 400-88-68 

P.S. Не тратьте драгоценное время, а приходите к нам, и мы вместе будем решать Ваши проблемы!

Курсы валют НБУ на сегодня

Друзья и Партнеры

ООО Антарес.АТ

 

ООО ТЛТ-Брок

 

ООО ТЛТ-Брок

Яндекс.Метрика